Prestige-Wohnung mit Meerblick, ca. 200 m², in einer historischen Villa in Rapallo, Excelsior-Viertel

In einer charmanten historischen Villa im Excelsior-Viertel, umgeben von Grünflächen und nur wenige Schritte vom Meer sowie vom internationalen Hafen Carlo Riva entfernt, steht eine luxuriöse Wohnung mit Meerblick zum Verkauf. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine private Loggia sowie einen Innenhof in traditioneller ligurischer „Risseu“-Mosaiktechnik, in dem mehrere Stellplätze vorhanden sind.

VERTRAULICHE VERHANDLUNG – PREIS IN DER AGENTUR

Der eindrucksvolle Wohnsalon mit Marmorkamin und 4,60 Meter hohen Decken bietet durch drei große Fenstertüren einen herrlichen Blick auf den Golf von Rapallo und sorgt für außergewöhnliche Helligkeit. Von hier aus gelangt man zur Eingangsloggia, zur Küche, zum separaten Essbereich sowie zu einem ersten Schlafbereich mit einem weiteren Zimmer und Gästebad.

Im Obergeschoss, das über eine elegante Schiefertreppe mit dem Wohnzimmer verbunden ist, befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein privates Badezimmer sowie ein weiterer Raum mit niedrigerer Deckenhöhe, der sich ideal als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Im Untergeschoss dieser luxuriösen Wohnung befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit direktem Zugang nach außen, ideal auch, um Gästen mehr Unabhängigkeit zu bieten. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein zusätzlicher Raum, der als weiteres Schlafzimmer oder als separate Waschküche/Bügelraum genutzt werden kann.

Eine exklusive und charmante Immobilie, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Auch die Zufahrt ist eindrucksvoll: Nach dem Durchfahren des elektrischen Haupttors führt eine private Zufahrt zu dieser luxuriösen Wohnung im Excelsior-Viertel von Rapallo und zu ihrem großzügigen privaten Innenhof mit ausreichend Stellplätzen. Die Wohnung verfügt über einen unabhängigen Eingang mit privater Treppe und Loggia sowie über eine autonome Heizungsanlage.